國內游資充斥，土地交易熱絡，商用不動產仲介業者預估，今年土地交易量將達新台幣1400億元，可望創下歷史新高記錄。

戴德梁行昨天舉行「2012年台灣不動產市場成交概況」說明會。總經理顏炳立指出，今年前 3季土地交易量已達967億元，預期第 4季交易量可望突破300億元，全年土地交易量可達1400億元，將創歷史新高。

至於商用房地產交易量，他說，由於市場釋出量少，商用房地產不若土地交易熱絡，今年前 3季商用房地產交易量約557億元，全年交易量可望達900億元。

顏炳立表示，今年土地標售熱絡，高雄地區也不例外，高興昌位於八五大樓前的1111坪商用土地，每坪130.5萬元，預計10月5日開標。

另外，台北微風廣場後方停車場1345坪土地，已有30組買方，底價57.8億元，每坪430萬元，可望創下住三土地標售新高記錄。

他指出，政府祭出奢侈稅後，房地產價格並未明顯回跌，主因為游資過多，使房地產價格居高不下。

【中央社】

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商仲：今年土地交易量將創新高