廣運 攻大陸房產租賃

廣運（6125）集團進軍大陸房地產租賃與金融服務業務，滿租年收益挹注母公司EPS 約0.6元。廣運集團董事長謝清福25日喊出「五五五」計畫，目標五年內，集團五大事業體都要上市櫃，挑戰集團年營收500億元目標，是今年的五倍。

廣運也是繼日月光董事長張虔生家族、頂新集團等大型企業之後，又一家進軍大陸房地產的台商。廣運在廣運國際金融中心原始投資額約新台幣8.58億元，現在地價已增值五成，潛在收益可觀。

廣運25日在蘇州環金雞湖中央商務區舉行廣運國際金融中心開幕，並在當地設立大陸營運總部。

廣運董事長謝清福表示，廣運國際金融中心建築面積約3萬平方米，廣運僅保留部分使用，剩餘樓層將對外招租。該地段處於地鐵、公路交會樞紐，除廣運進駐之外，誠品、新光三越、君悅等知名企業也已陸續進駐周邊。

謝清福指出，隨著蘇州總部成立，打造廣運國際金融中心，集團正式進軍大陸房地產與金融服務業，並將導入台灣台北101的商業營運模式。

廣運國際金融中心地處蘇州精華地段，近期房價大幅飆漲約五成。當地房地產商估計，3 萬平方米面積滿租後，每年可為廣運集團帶來約人民幣3,500萬元收益，以廣運股本25.4億元計算，挹注EPS約0.6 元，投資報酬率大於6%。

廣運集團原以電子業自動化設備起家，陸續設電子代工廠金運、太陽能電池廠太極，成為集團三大主力業務，目前廣運、太極為台灣上市櫃公司，金運著手轉上市櫃當中。廣運去年合併營收84.16億元，前三季合併營收67.35億元，今年合併營收朝百億元邁進。隨著房地產與金融服務業加入後，集團觸角將延伸至五大事業體。

廣運集團1991年便前往蘇州設立辦事處，成為台灣電子業進軍大陸先鋒之一，如今不僅跨出本業，進軍大陸房地產，還鎖定大陸十二五規劃重點發展休閒娛樂事業，要在蘇州建總投資額新台幣200億元的大型多功能度假園區。