廣告稱「屋突層」可變夾層空間 建商遭公平會重罰百萬

高雄市橋頭區建案「大方禮鄰」近日因廣告不實問題被公平會重罰新台幣100萬元。公平會指出，該建案在臉書及591房屋交易網站上宣稱屋頂突出物可設計為夾層空間，實際上屬違章建築，廣告內容涉嫌虛偽不實，違反公平交易法。

公平會在26日的委員會議中決議，大方無隅股份有限公司在銷售「大方禮鄰」建案時，於臉書貼文及591房屋交易網站的影片中展示頂樓4.2米挑高設計的夾層空間，給人印象是屋突層空間可合法使用。然而，高雄市政府工務局表示，建築技術規則並無屋頂突出物可設置夾層的規定，該建案的夾層空間使用情形屬違章建築。

公平會認為，大方無隅公司的廣告圖像及敘述，足以影響消費者的購屋決策，構成虛偽不實及引人錯誤的表示，違反公平交易法第21條第1項規定。因此，公平會對該公司處以100萬元罰鍰。

公平會強調，建商在建案實品屋上施作夾層，示範增大居住空間，吸引消費者購買的行為並不罕見。但消費者在購屋前應查詢該建案核准的竣工圖說，以確認是否可以合法施作夾層，避免日後因違規使用建築空間而產生爭議。此外，建商若未經合法取得可施作夾層的設計，不應刊載相關廣告，否則將面臨法律制裁。

公平會呼籲，消費者可至全國建築執照存根查詢網頁查詢建案相關資料，確保自身權益不受損害。此次對大方無隅公司的處罰，旨在維護公平交易秩序，防範類似廣告不實事件再度發生。

【圖片翻攝自大方無隅臉書facebook.com】