立院將審平均地權條例 反炒作預售屋有共識

民進黨在九合一選舉大敗，總統蔡英文將展現平抑房價的決心，立法院下週將排審防止預售屋合約轉賣等的《平均地權條例》修正草案。民進黨立委江永昌、中國國民黨立委吳怡玎、台灣民眾黨立委張其祿、時代力量立委邱顯智等朝野立委今日也在立法院召開記者會，宣示通過修正案的決心。

江永昌、吳怡玎、邱顯智、張其祿15日出席堅定改革原則、抑制投機炒作，儘速通過平均地權條例修法記者會。

綠委江永昌表示，身為執政黨來參加這個記者會，自己的壓力比誰都大，但是自己還是欣然接受，一路以來所有的房市政策要修法，大家都說只要修了就會有效，不過後來發現，其實不會是這樣，不會單靠一部法律或修正案，就能得到成效，其實是很完整的配套要面面俱到，整體才會發揮足夠的力量。

江永昌指出，行政院4月將院版《平均地權條例》修正草案送進立院，現在千呼萬喚內政委員會要審查了，拖到現在，反而造成炒作投機的喘息空間，這是不好的，所以需要盡快通過。

吳怡玎表示，限制預售屋的合約轉售，尤其是加價轉售，這已經是投機了，是很糟糕的市場機制，全世界都知道預售屋簽約很可能變成投機標的物，在英國拿預售屋合約，只要不是一手的，銀行是不願意貸款的。
 
吳怡玎指出，也希望民進黨這次在立法院不是只演一場戲，就算法律通過，也要有施行日期，不能把施行時間交給行政院決定，然後遙遙無期未能落實。

張其祿表示，這次確實是遲到的正義，這次地方選舉民眾已經給民進黨重重一巴掌，民進黨之所以會大敗，首要因素包括高房價、高物價，如果民進黨再不警醒，一年後搞不好就政黨輪替了，因為居住正義這件事一直是蔡英文6、7年前大選時很重要的承諾，結果蔡英文任期都快做完了，我們卻還沒看到居住正義的有效落實。

邱顯智表示，預售屋、新成屋合約加價轉售的哄抬行為跟黃牛票沒什麼差異，平均地權條例不僅應該通過，內容也不能打折扣，除了買受人不得將合約轉售第三人之外，也應該盡量防制可能的漏洞，如果政府再不管制這類房價哄抬行為的話，才是對青年困苦生活落井下石。

【中評社／記者 楊騰凱】