頂新聯貸65億沒還錢 銀行團假扣押上膛

頂新聯貸65億沒還錢 銀行團假扣押上膛

頂新集團旗下頂率開發新台幣65億元聯貸案今天到期，確定違約，銀行團今天將再度集會，確認啟動假扣押程序。

債權銀行表示，在確定頂率違約後，最快下周一就可啟動假扣押程序，主辦行兆豐商銀會先將當初頂率提供的本票送交法院裁定，取得強制執行名義，並清查頂率及負責人旗下的存款、不動產等資產。

債權銀行指出，頂率聯貸以三重土地作為抵押品，在遭到假扣押後，不得過戶及進行二順位貸款，就算頂新私下找買家議價購買，也恐需要銀行團同意；預估銀行團在完成行政程序後，可在明年中進行拍賣。【中央社】

頂新…周三要過兩大難關

頂新集團今（31）日面臨兩大考驗，首先，原訂馬來西亞IOI集團收購台北101股權案，原本頂新力拚送件到投審會，但目前看來極有可能跳票，其次，頂率開發三重新燕土地聯貸案今日下午3時半還款期限到期，似乎也難達標。

經濟日報報導，在台北101股權部分，馬來西亞IOI集團已於19日遞件申請購買台北101股份，但經濟部投審會迄今尚未收到頂新的申請案。外界疑慮，頂新遲遲無法向投審會送案，是否是因難以釐清外資與陸資的界線，而需要更多時間去查證與說明。

頂新集團發言人賈先德昨天說，目前仍在準備101股權交易案相關文件，待法務財務顧問確認後才會送件。

在頂率聯貸案部分，賈先德表示，頂率聯貸展延案目前仍無突破性進度，今日將持續努力溝通，希望能有好的結果。據了解，頂新針對債務問題目前採取雙軌並進，一是處理台北101股權，另外則是擁有三重新燕土地的頂率開發股權，但目前均無明顯進展。

頂率是味全持股51%的子公司，當初由頂新魏家和能率董家合資成立，主要業務是開發三重新燕土地，該土地原本是味全台北廠，約1.5萬坪。

賣股權虛晃一招？ 101今董事會未談出售股權案

台北101昨日今天上午召開董事會，頂新集團代表有三人缺席，包括頂新二董魏應交，各界關心的頂新持股出售台北101給馬來西亞IOI地產商案，今天也未討論。

聯合晚報報導，31日是頂新集團旗下頂率65億元聯貸案最後還款期限，但銀行業者預期頂新準時還錢的機率不高；網路上有網友發起「12/31送行頂新」活動，預計31日下午在台北101前的廣場快閃抗議。

為籌措65億聯貸案還款資金，以及頂新承諾要捐出的30億元食安基金，頂新集團除計畫出售味全三重廠土地外，也打算出售台北101股權，但兩項籌資計畫都不順利。

31日不還錢 頂新將遭假扣押

以時間換空間，頂新集團昨提出由頂率董事長魏應交個人本票背書擔保，將借款利率提高到4％、提前付清利息，以及展延期間會每月還款3億元等條件，爭取銀行團展延6個月還款期限，不過銀行團態度強硬，強調未來不會再召開債權銀行會議，意即不會同意展延，明（31）日沒還錢將提假扣押。

中國時報報導，頂新集團昨證實，已收到兆豐銀等聯貸銀行寄發的存證信函，但針對65億元欠款，集團希望銀行團能展延6個月還款期限，並強調會以更開放的條件，盡快出售三重新燕土地。

標售土地流標 套好招?

頂新資金周轉看似陷入窘境，外界批評，頂新欠銀行的錢不還，並質疑包括日前開高價70億標售三重新燕1.5萬坪土地最終流標，都是事先套好的「戲碼」，頂新還是在玩「財務槓桿操作」，借別人的錢來幫自己賺錢。

頂率開發指出，三重新燕土地當初是以101億元買進，當頂率日前宣布以70億元底價標售該筆土地時，媒體一面倒形容此舉是「賤價求售」；沒想到現在標案流標了，大家又批評頂率故意抬高價，該公司的處境真的很像「父子騎驢」。

三重新燕土地因鄰近先嗇宮捷運站，土地面積廣闊且完整，地產公司估價至少值200億元，就算新北市政府宣布終止頂率將地目變更為住宅、商業區的申請，該筆土地市值至少有120億元，作為65億元銀行欠款擔保品，絕對綽綽有餘。

101股權讓售 未提申請

不過對於頂新集團賣台北101股權，以償還銀行團聯貸案，經濟部投審會昨晚表示，截至目前為止，頂新集團對台北101股權讓售案，尚未正式提出申請。

馬來西亞地產龍頭IOI集團，日前向經濟部投審會申請投資台北101大樓股權，但依照現行《外國人投資條例》規定，因轉讓人頂新尚未提出申請，投審會暫不受理。

頂新集團幕僚說，頂新將在31日最後還款期限前，爭取再次派員至兆豐銀行進行債務協商，並提出以魏應交個人本票為頂率65億元債務背書擔保、借款利率從2.2％調高到4％、利息先付清；若銀行團同意展延6個月，則展延期間前5個月每月還款3億元，最後一期還款50億元等條件。

至於雙方再度進行債務協商的具體時間？幕僚無奈地說，以眼前的情勢，顯然不是頂新說要去談，兆豐銀行就會開了門讓他們去，所以時間還在約。

頂新固本保命 將出售非本業資產

頂新集團遭銀行團通牒，最遲年底前須清償六十五億貸款，頂新集團昨天維持一貫說法，稱會積極協商提出債務處理方式，今天上班日收到銀行團通知後，將主動與銀行團連絡，溝通彼此想法與做法。

聯合報報導，是否會出清所有不動產變現？頂新集團僅回應，「不對個別還款方式做評論」。但據相關人士指出，面對銀行團收傘，頂新內部緊急擬定以「鞏固本業為主，出售非本業資產」為保命原則，將維持「魏家不賣任何一張味全股票」的基調，但為了籌錢，除了自海外引進資金，甚至不排除出售所有不動產，以換取現金。

頂新集團目前持有不動產包括豪宅帝寶共十四戶、淡水小坪頂「天境」豪宅共十一戶，還有中華票券金融大樓、敦化南路百餘坪土地及臨沂街五百坪土地，整體價值超過百億元。

頂新強調，出售下子公司頂率公司股權、三重新燕土地及台北一○一持股，都是「已完成決策的項目」，不因進度受阻就停止出售，尤其頂率與三重土地有「潛在買家」，先前因為時間緊湊來不及準備，頂率將持續與買家聯繫，靠這筆資產應能解決大部分貸款問題。

味全也聲明，味全未替頂率公司連帶保證，頂新聯貸案不會直接影響味全的資金運作。味全昨天發布重大訊息強調，目前財務狀況一切正常，味全將協助頂率公司展現最大溝通誠意與銀行團協商，全力配合政府主管機關指導與銀行團條件，讓本案圓滿解決。

【圖片為資料照】