台北101進軍台中 攜國壽打造「置地廣場台中」118年完工
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台北101與國泰人壽今天簽署商場合作契約，宣布進軍台中打造置地廣場 台中。台北101董事長賈永婕表示，台北101投資額約新台幣45億元，商場定位年輕潮流，預計118年完工。
台北地標「台北101」首度宣布跨出台北進軍中台灣市場，今（24）日與國泰人壽正式簽署合作契約，將共同打造位於台中七期重劃區的高端複合式商場「置地廣場 台中」。此案總開發面積達4.7萬坪，總投資金額突破百億元，其中台北101將投入約新台幣45億元營運B1至7樓的商場區域，預計118年完工、119年正式開幕，成為中台灣新地標。
新案位於台灣大道與文心路口、鄰近捷運市政府站，地理位置優越，總樓地板面積約4.7萬坪，其中包含約3.5萬坪的商業空間與1.2萬坪的停車空間。台北101將負責營運B1至7樓共約1.7萬坪的商場區域，規劃匯聚國際級品牌、創新零售體驗及多元生活場域，並以年輕、潮流為主軸，瞄準YZ世代，打造與台北總店高端奢華形象有所區隔的新型商場。
台北101董事長賈永婕表示，此次合作案原本已擱置多年，在她上任後重啟推動，並迅速獲得董事會支持。她認為，台北101的營運經驗與團隊實力可複製至其他城市，期盼將首都等級的品牌力與零售經驗導入台中，進一步提升在地商業環境與生活品質。她並透露，此案合約租賃期間為20年，預計營運7年後可達到損益平衡。
「台中我們來了！」賈永婕強調，台中地靈人傑、氣候宜人，加上人口持續成長與強勁消費力，是101布局的最佳選擇。她並透露未來不排除進軍南部市場，但目前仍在評估階段。
台北101總經理朱麗文補充，台中新商場將與當地市場區隔，朝「精緻、時髦、有趣」的方向打造，預計引進特色品牌，提供符合當地消費者需求的嶄新購物體驗。至於具體業績目標，仍有待內部評估後公布。
國泰人壽總經理劉上旗則指出，國泰人壽長期耕耘複合式商用不動產，旗下已有台北、桃園、台南的「置地廣場」，這次與台北101攜手合作，更是品牌整合與資源共享的典範。劉上旗表示，台中七期具備完善都市規劃與交通優勢，加上鄰近市政府、歌劇院與大型公園，未來將成為商業活動與城市生活交會的重要樞紐。
本案由國際知名建築事務所Gensler操刀設計，該事務所代表作品包括Apple紐約創始店、韓國COEX及Nvidia總部，這次將與台灣本地顧問技聯組團隊合作，融合國際視野與在地專業，力求打造在七期商辦與豪宅群中脫穎而出的建築地標。
中市府經發局表示，把台北101多年來累積的商場成功經驗帶到台中，為整體消費市場帶入新氣象，可望成為台中新一代地標性建築，未來台中整體百貨市場營業額將上看千億。
經濟發展局表示，「置地廣場 台中」位於台中核心區域，鄰近捷運市政府站，總樓地板面積約達4.7萬坪，這座結合商場、辦公與旅館業的百億級建築，將進一步提升台中的商業環境，推動城市發展更上一層樓。
此外，「置地廣場 台中」預計創造上千個就業機會，並以高端商場結合頂級商辦的大樓模式興建，樓層規劃為地上34層、地下7層，將引領中台灣商業發展邁向新里程。
根據台北101公布的營運成果，2024年營收再創高峰，商場營業額突破230億元，觀景台來客數達150萬人次，稅後淨利達25.67億元，每股盈餘1.75元，顯示其在零售及觀光雙領域的穩定實力。此番跨區布局台中，也顯示其品牌能量正在擴張，有望帶動中台灣經濟與城市競爭力再升級。
新案位於台灣大道與文心路口、鄰近捷運市政府站，地理位置優越，總樓地板面積約4.7萬坪，其中包含約3.5萬坪的商業空間與1.2萬坪的停車空間。台北101將負責營運B1至7樓共約1.7萬坪的商場區域，規劃匯聚國際級品牌、創新零售體驗及多元生活場域，並以年輕、潮流為主軸，瞄準YZ世代，打造與台北總店高端奢華形象有所區隔的新型商場。
台北101董事長賈永婕表示，此次合作案原本已擱置多年，在她上任後重啟推動，並迅速獲得董事會支持。她認為，台北101的營運經驗與團隊實力可複製至其他城市，期盼將首都等級的品牌力與零售經驗導入台中，進一步提升在地商業環境與生活品質。她並透露，此案合約租賃期間為20年，預計營運7年後可達到損益平衡。
「台中我們來了！」賈永婕強調，台中地靈人傑、氣候宜人，加上人口持續成長與強勁消費力，是101布局的最佳選擇。她並透露未來不排除進軍南部市場，但目前仍在評估階段。
台北101總經理朱麗文補充，台中新商場將與當地市場區隔，朝「精緻、時髦、有趣」的方向打造，預計引進特色品牌，提供符合當地消費者需求的嶄新購物體驗。至於具體業績目標，仍有待內部評估後公布。
國泰人壽總經理劉上旗則指出，國泰人壽長期耕耘複合式商用不動產，旗下已有台北、桃園、台南的「置地廣場」，這次與台北101攜手合作，更是品牌整合與資源共享的典範。劉上旗表示，台中七期具備完善都市規劃與交通優勢，加上鄰近市政府、歌劇院與大型公園，未來將成為商業活動與城市生活交會的重要樞紐。
本案由國際知名建築事務所Gensler操刀設計，該事務所代表作品包括Apple紐約創始店、韓國COEX及Nvidia總部，這次將與台灣本地顧問技聯組團隊合作，融合國際視野與在地專業，力求打造在七期商辦與豪宅群中脫穎而出的建築地標。
中市府經發局表示，把台北101多年來累積的商場成功經驗帶到台中，為整體消費市場帶入新氣象，可望成為台中新一代地標性建築，未來台中整體百貨市場營業額將上看千億。
經濟發展局表示，「置地廣場 台中」位於台中核心區域，鄰近捷運市政府站，總樓地板面積約達4.7萬坪，這座結合商場、辦公與旅館業的百億級建築，將進一步提升台中的商業環境，推動城市發展更上一層樓。
此外，「置地廣場 台中」預計創造上千個就業機會，並以高端商場結合頂級商辦的大樓模式興建，樓層規劃為地上34層、地下7層，將引領中台灣商業發展邁向新里程。
根據台北101公布的營運成果，2024年營收再創高峰，商場營業額突破230億元，觀景台來客數達150萬人次，稅後淨利達25.67億元，每股盈餘1.75元，顯示其在零售及觀光雙領域的穩定實力。此番跨區布局台中，也顯示其品牌能量正在擴張，有望帶動中台灣經濟與城市競爭力再升級。