政院通過都市更新條例修正草案 擴大適用原建築容積獎勵對象

行政院會今日通過內政部提出的《都市更新條例》第65條修正草案，旨在擴大適用原建築容積獎勵對象，用以加速全台老舊建物更新，該草案將送立法院審議。

行政院長卓榮泰指出，目前全台約有8,216棟（約27萬戶）六層樓以上的合法建築物，這些建築物在實施容積率管制前已申請建造執照，但多數適用921大地震前的耐震設計規定，存在耐震性能不足的問題。

為此，內政部擬修正第65條，擴大適用範圍，將修法前已掛號申請建造執照的建築基地納入適用範圍，允許其在都市更新時依原容積進行重建。此舉將提高民眾參與都市更新的意願，加速老舊建物的更新進程。

卓榮泰表示，台灣地震頻繁，為提高民眾參與都市更新的意願，強化居住安全，修法實屬必要。他強調，修正案若能及早通過，將有助於改善國人居住環境，提升建築物的耐震性能。

內政部指出，此次修法將有助於加速全台老舊建物的更新，預計全國將有8,216棟六層樓以上的合法建築物約27萬戶受惠。透過擴大適用範圍，提高建築物所有權人參與都市更新的誘因，有效促進都市更新計畫的推動。

行政院表示，修正案將送交立法院審議，並請內政部積極與立法院朝野各黨團協調，爭取早日完成修法程序。行政院強調，這是保障國人居住安全、提升都市環境品質的重要一步。

【圖片翻攝2024年7月11日行政院會後記者會】