台版地面師詐獨居老人遺產 涉案律師蔡鴻燊判刑25年
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台北地方法院今日針對震驚社會的台版地面師詐騙集團作出一審宣判，該集團三年內以偽造代筆遺囑的方式，詐取多名獨居長者名下不動產與存款，非法獲利高達1億4925萬元。法院認定，該集團運作如影集地面師般嚴密分工，涉案人員橫跨地政、戶政、警政與法律界，堪稱跨領域的犯罪聯盟。
台北地方法院今日針對震驚社會的「台版地面師」詐騙集團作出一審宣判，該集團三年內以偽造代筆遺囑的方式，詐取多名獨居長者名下不動產與存款，非法獲利高達1億4925萬元。法院認定，該集團運作如影集「地面師」般嚴密分工，涉案人員橫跨地政、戶政、警政與法律界，堪稱跨領域的犯罪聯盟。
案件主謀、全絨不動產公司實際負責人蔡尚岳，結合律師蔡鴻燊、台北市警員駱勁達、法院書記官游立綸、新北市永和區多名前里長，以及戶政機關人員等人，自2021年起密謀透過假遺囑、假見證人、假受遺贈人等手段，將11名無人繼承或繼承人長期不在國內的獨居長者的不動產過戶至自己人名下。法院認定犯罪手法惡劣，主謀蔡尚岳判刑14年、律師蔡鴻燊更被重判25年，褫奪公權10年，全案可上訴。
根據檢方說法，蔡尚岳於2021年從新北市兩名前里長鄧長安與許政鎧處得知，有多筆獨居長者遺產尚未辦理繼承。蔡以此為契機，利用北市地政局未辦繼承的名冊為「案源資料庫」，鎖定年長、無直系親屬、或子女長期不在國內的戶籍資料，透過警方及戶政人員查詢身分資料，派員實地勘查不動產狀況，並由其集團成員擔任假冒角色，鋪排「合法繼承」劇本。
集團針對鎖定的目標，會先利用鎖匠與偽造租賃契約開門進屋，搜集屋主筆跡、戶籍、土地權狀等資料，偽造代筆遺囑。之後找來共犯演出遺囑代筆人、見證人與受遺贈人等角色，並由律師蔡鴻燊以「民間公證人」身分完成聲明書認證，隨後前往地政、戶政、稅務及金融單位辦理過戶或提領遺產資金，將「非法遺產」成功轉移。
法院指出，自2021年8月起，該集團共辦理11件不動產過戶案，其中7件得逞，另有4案未遂，但依然造成1億4925萬元的不法所得。
該案之所以引發高度社會關注，除手法如影視劇般縝密，更因涉案人員橫跨多個公部門與專業領域。法院資料顯示，律師蔡鴻燊身兼「民間公證人」，負責完成遺囑認證並提供法律正當性，其本人收賄金額高達890萬元，為所有被告中最高。
台北市警員駱勁達協助查詢戶籍資訊、提供建物相關資訊，與法院書記官游立綸、戶政人員葉濬誼等人合作，分別收取數萬元至數十萬元不等的報酬。該集團成員包括業務人員、記帳者、代筆人、見證人與假繼承人共達44人，全數遭起訴，其中無人獲判無罪，多人獲緩刑處分。
根據判決，除了主謀蔡尚岳與律師蔡鴻燊遭重判外，其他共犯也分別獲判3至10年不等刑期，包括：
•王煜堤（集團經理）：判刑10年
•林緻菱（蔡妻）：判刑7年
•留美琴（蔡母）：判刑1年10月
•駱勁達（警員）：判刑4年
•游立綸（書記官）：判刑2年8月
•許政鎧（里長）：判刑3年8月
•鄧長安（里長）：判刑2年6月
法院並認為此為有組織性詐欺犯罪，適用組織犯罪條例論處。
全案源於一名長居美國的施姓被害人，2018年其母親身亡，施男2022年間返台辦理死亡登記後，隨即返回美國，後因新冠肺炎疫情爆發導致返台困難，未辦理遺產繼承登記，沒想到遺產被蔡男偽造遺囑領取，憤而提告，詐團行騙手法才曝光。
司法調查發現，該集團早已將此類情形常態化操作，並以制度漏洞與社會冷漠為溫床，專挑「無人聞問」的被繼承人下手，形成另類「產業鏈」。
台北地院審理時強調，遺產繼承涉及公序良俗與社會正義，不容任何人以偽造文書、非法手段操弄制度、侵吞無主財產。尤其涉及公務員與專業人士共同參與，更嚴重破壞法治信任，難以輕縱。
儘管被告蔡鴻燊在宣判時情緒崩潰、當庭痛哭，並聲稱自己「什麼都不知道」，但法院認為其角色關鍵、參與程度深，依法從重量刑。
【圖片來源：翻攝自蔡鴻燊律師臉書】
案件主謀、全絨不動產公司實際負責人蔡尚岳，結合律師蔡鴻燊、台北市警員駱勁達、法院書記官游立綸、新北市永和區多名前里長，以及戶政機關人員等人，自2021年起密謀透過假遺囑、假見證人、假受遺贈人等手段，將11名無人繼承或繼承人長期不在國內的獨居長者的不動產過戶至自己人名下。法院認定犯罪手法惡劣，主謀蔡尚岳判刑14年、律師蔡鴻燊更被重判25年，褫奪公權10年，全案可上訴。
根據檢方說法，蔡尚岳於2021年從新北市兩名前里長鄧長安與許政鎧處得知，有多筆獨居長者遺產尚未辦理繼承。蔡以此為契機，利用北市地政局未辦繼承的名冊為「案源資料庫」，鎖定年長、無直系親屬、或子女長期不在國內的戶籍資料，透過警方及戶政人員查詢身分資料，派員實地勘查不動產狀況，並由其集團成員擔任假冒角色，鋪排「合法繼承」劇本。
集團針對鎖定的目標，會先利用鎖匠與偽造租賃契約開門進屋，搜集屋主筆跡、戶籍、土地權狀等資料，偽造代筆遺囑。之後找來共犯演出遺囑代筆人、見證人與受遺贈人等角色，並由律師蔡鴻燊以「民間公證人」身分完成聲明書認證，隨後前往地政、戶政、稅務及金融單位辦理過戶或提領遺產資金，將「非法遺產」成功轉移。
法院指出，自2021年8月起，該集團共辦理11件不動產過戶案，其中7件得逞，另有4案未遂，但依然造成1億4925萬元的不法所得。
該案之所以引發高度社會關注，除手法如影視劇般縝密，更因涉案人員橫跨多個公部門與專業領域。法院資料顯示，律師蔡鴻燊身兼「民間公證人」，負責完成遺囑認證並提供法律正當性，其本人收賄金額高達890萬元，為所有被告中最高。
台北市警員駱勁達協助查詢戶籍資訊、提供建物相關資訊，與法院書記官游立綸、戶政人員葉濬誼等人合作，分別收取數萬元至數十萬元不等的報酬。該集團成員包括業務人員、記帳者、代筆人、見證人與假繼承人共達44人，全數遭起訴，其中無人獲判無罪，多人獲緩刑處分。
根據判決，除了主謀蔡尚岳與律師蔡鴻燊遭重判外，其他共犯也分別獲判3至10年不等刑期，包括：
•王煜堤（集團經理）：判刑10年
•林緻菱（蔡妻）：判刑7年
•留美琴（蔡母）：判刑1年10月
•駱勁達（警員）：判刑4年
•游立綸（書記官）：判刑2年8月
•許政鎧（里長）：判刑3年8月
•鄧長安（里長）：判刑2年6月
法院並認為此為有組織性詐欺犯罪，適用組織犯罪條例論處。
全案源於一名長居美國的施姓被害人，2018年其母親身亡，施男2022年間返台辦理死亡登記後，隨即返回美國，後因新冠肺炎疫情爆發導致返台困難，未辦理遺產繼承登記，沒想到遺產被蔡男偽造遺囑領取，憤而提告，詐團行騙手法才曝光。
司法調查發現，該集團早已將此類情形常態化操作，並以制度漏洞與社會冷漠為溫床，專挑「無人聞問」的被繼承人下手，形成另類「產業鏈」。
台北地院審理時強調，遺產繼承涉及公序良俗與社會正義，不容任何人以偽造文書、非法手段操弄制度、侵吞無主財產。尤其涉及公務員與專業人士共同參與，更嚴重破壞法治信任，難以輕縱。
儘管被告蔡鴻燊在宣判時情緒崩潰、當庭痛哭，並聲稱自己「什麼都不知道」，但法院認為其角色關鍵、參與程度深，依法從重量刑。
【圖片來源：翻攝自蔡鴻燊律師臉書】