T17、T18動土新壽稱「無挑釁意圖」 北市府促回函合意解約以留輝達

北士科T17、T18基地開工典禮16日登場，新光人壽宣布啟動「新光水岸森林園區」開發計畫，但該地仍牽涉輝達（NVIDIA）台灣總部落腳爭議，引發外界高度關注。台北市政府強調，市府立場明確，盼透過合意解約方式，讓輝達順利進駐；新壽則回應，動土典禮依法舉行、並無挑釁意圖，願與市府維持合作關係。

北士科T17、T18兩基地原為輝達預定設址之地，但地上權早於2021年由新光人壽得標取得。為促使輝達落腳，北市府13日已正式發文新壽，希望雙方能以「合意解約」方式終止地上權契約，再以專案方式重新設定地上權給輝達。然而，新壽迄今尚未回覆。

台北市副市長李四川指出，北士科T17、T18基地於2023年即已取得建照，隔年也完成開工申報，但長期未見實質施工。如今新壽取得雜項執照後舉辦動土典禮，卻未進行實質開挖，「讓人覺得很奇怪」，市府希望新壽明確說明立場，「若願意解約，請回文告知條件；若要依變更設計繼續施工，也應坦白告訴市府，好讓市府啟動備案。」

李四川並強調，依市府與新壽簽訂的契約內容，若地上權要移轉給其他企業，必須在建物興建完成並取得使用執照後方可辦理，「目前沒有任何建物，當然不能直接移轉給輝達。」

對於外界質疑動土典禮時機敏感、疑似與市府角力，新光人壽與母公司台新新光金控多次澄清並非如此。金控總經理林維俊表示，開工典禮是依照10月9日市府核發的雜項執照舉行，並遵循台灣民間習俗選定良辰吉時，「絕對沒有挑釁的意思」，更沒有意圖從市府或市民手中「拿到任何一毛錢」。

林維俊強調，台新新光金與北市府是夥伴關係，雙方立場一致，目標都是「要把輝達留下來」。但在合約未更動前，新壽必須依法行事、依契約進行。

新壽會後發出聲明指出，公司取得T17、T18地上權後，即積極進行規劃設計，並於近年AI產業爆發下，依市場調查結果提出建築設計變更申請，目前已通過北市府審查，獲得雜項執照。此次動土為啟動工程的象徵儀式，並非實質開工。

針對典禮舉辦是否合法，台北市建築管理工程處上午已派員赴現場稽查。建管處說明，依建築法規定，「實質開工」係指進行工地基礎、地下室或連續壁等工程開挖行為，必須先申報開工並經勘驗核准後才能進行。若僅有整地或設置圍籬，並不構成實質開工。

經查現場並無實際工程動作，因此不開罰。但建管處提醒，新壽取得雜項執照後，應於6個月內申報開工，如未依規辦理卻展開實質工程，將依建築法處最高9,000元罰鍰，並得勒令停工、補辦手續。

新光人壽同時公布開發藍圖，北士科T17、T18基地總面積3.9公頃，總樓地板面積約5萬5,000坪，預計打造5棟高效能A級商辦大樓，結合節能減碳、智慧建築與綠色生態理念。園區中央將設長100公尺、寬50公尺的森林中庭，命名為「新光水岸森林園區」，期望成為台北新一代綠色地標。

新壽董事長魏寶生表示，這是台新新光金控成立元年以來的重要投資案，象徵企業將金融本業延伸至城市建設與綠色轉型。新壽將持續秉持「認真、創新、永續」精神，與政府合作推動北士科園區發展，提供優質商辦租賃空間，吸引科技產業進駐，帶動台北市產業升級。

儘管新壽強調依法辦理，北市府仍要求其儘快回覆合意解約條件，以推進輝達落腳談判。市府內部人士透露，若新壽選擇不解約、堅持自行開發，市府將啟動其他備案，以確保輝達在台設點不受影響。