財長：奢侈稅抑制房價

財政部長張盛和今天在立法院財委會表示，奢侈稅已發揮抑制房價效果，當前雙北市的「假豪宅」成交價砍至開價的6、7成。

立法院財委會今天審查特種貨物及勞務稅(奢侈稅)修正草案，修正重點為將核發建造執照的非都市工業區土地納入課稅範圍，並擴大自住者換屋的豁免條款，避免傷及無辜。

張盛和在會中指出，目前房市「價穩量縮」，房價無法再上漲，而雙北市的一些不符真正豪宅有所謂區位、景觀等條件的「假豪宅」成交價也都砍至開價的6、7成，整體平均房價持平，僅微幅上漲；顯示奢侈稅實施2年半顯示有成效，宜修不宜廢。

另外，他也說，奢侈稅的2年閉鎖期不宜再延長，以免形成衝擊；應讓房價「軟著路」，待房價回歸正常，也會研究奢侈稅的落日時點。

彰銀漲房貸利率 財長：不干預

財政部長張盛和今天表示，彰化商業銀行股份有限公司調高房貸利率是公司治理範圍，財政部不宜干預。

中國國民黨籍立法委員盧秀燕上午在立法院財政委員會質詢表示，泛公股的彰銀已從7日起調高新承作房貸利率0.1個百分點，換算是貸款新台幣100萬元，1年利息將多1000元，政府是否一手打房、一手調漲利率？

張盛和答詢說，只有彰銀基於公司治理調高，但銀行是完全競爭市場，他呼籲要民眾可貨比三家，還是有較低貸款。

盧秀燕表示，彰銀是泛公股銀行，卻帶頭調升，擔心可能引起其他民營銀行跟進，無形中提升房貸利率，是否會與彰銀溝通？

張盛和說，彰銀調房貸利率就代表要少做房貸，如果是青年安心成家購屋優惠貸款等政策類貸款，財政部是可與彰銀溝通，但一般貸款不宜干預。

此外，媒體在會議休息時問張盛和，開價與成交價差異情況？張盛和受訪表示，台北市與新北市都有這種情況，有些假豪宅開價高，但成交價可打到6折、7折。

媒體追問，遊艇是否應排除課奢侈稅（特種貨物及勞務稅）？張盛和說，買超過300萬元汽車要課奢侈稅，「買遊艇不繳，這個沒有道理」。至於奢侈稅實施2年半只課到3艘遊艇，主要是買遊艇者很少，且海上活動不盛行。

修奢侈稅 張盛和：往公平邁進

財政部長張盛和今天說，行政院提出的奢侈稅修正版本是在不影響目前房市情況，往公平方向邁進，讓房市不會有太激烈震盪。

立法院財政委員會上午審查特種貨物及勞務稅（奢侈稅）條例部分條文修正草案，根據財政部報告指出，重點為將核發建造執照的非都市工業區土地納入課稅範圍，並擴大自住者換屋的豁免條款，以遏止投機，避免傷及無辜。

張盛和上午列席財委會前接受媒體訪問表示，行政院提出的版本是穩健溫和，在既有房市健全基礎上，只修正一些不公平部分，不要太激烈，「不要讓房市發生不測」。

至於是否拉長課徵年限？張盛和說，現行兩年蠻合適，且實施以來短期投資交易已量縮、價也穩，不必再有較激烈手段，因房市已到高檔，如果手段太激烈，怕影響房市健全。

媒體追問是否會徹查工業用地違建豪宅？張盛和表示，目前工業用地不在課稅範圍，也就沒徹查問題，待修法列入課稅後就會清查。

【中央社】